März 2025: Die Baufinanzierungszinsen in Deutschland sind seit Anfang März 2025 deutlich gestiegen. Der aktuelle Topzins für Baufinanzierungen liegt zwischen 3,32 % und 3,98 % (Stand: 14.03.2025). Diese Zinsentwicklung betrifft insbesondere 10-jährige Darlehen, deren Zinssatz aktuell bei etwa 3,52 % liegt.

Laut Prognosen der FMH-Finanzberatung wird erwartet, dass die Bauzinsen in den nächsten 1 bis 2 Monaten stärkeren Schwankungen unterliegen. Mittelfristig wird im ersten Halbjahr 2025 ein Zinskorridor von 3,2 % bis 3,7 % für 10-jährige Darlehen prognostiziert.

Das Handelsblatt berichtet, dass die Bauzinsen aktuell bis zu viermal höher sind als noch 2021. Experten sagen einen kurzfristigen Anstieg auf deutlich über 4,00 Prozent voraus, gehen jedoch von einer schwankenden Aufwärtsbewegung aus.

Für eine detaillierte und individuelle Berechnung der Baufinanzierungszinsen empfiehlt es sich, einen Baufinanzierungsrechner zu nutzen oder eine unverbindliche Finanzierungsanfrage bei einem Berater vor Ort zu stellen